© 2015 Строительная компания "НАСЛЕДИЕ"

Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

Вся информация на сайте является ознакомительной и не является публичной офертой.

Изображения домов могут не полностью соответствовать базовой комплектации.

  • Facebook - серый круг
  • Instagram - серый круг
  • YouTube - серый круг
  • Vkontakte - серый круг
  • Odnoklassniki - серый круг
  • Pinterest - серый круг
  • Twitter - серый круг
  • Blogger - серый круг
  • Houzz - серый круг
  • RSS - серый круг
  • Tumblr - серый круг
  • Vimeo - серый круг
  • Yelp - серый круг

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Можно ли обойтись без лишних затрат?

Желание сэкономить на проектных работах является вполне естественным. Лишних денег не бывает ни у кого. Но практика свидетельствует о том, что попытка вычеркнуть из строительного бюджета расходы на проект чаще всего приводит к обратному результату. Это тот самый классический случай, когда срабатывает известный принцип "скупой платит дважды". Попытка вести строительство без профессионально разработанного плана неизбежным образом увеличивает расходы. Означает ли сказанное, что любой архитектурно-строительный проект обязан быть совершенно уникальным? Совершенно нет. Все стадии архитектурного проектирования уже давно унифицированы, на практике они сводятся к выбору оптимального варианта из всех имеющихся в наличии. И это, помимо прочего, позволяет реально экономить на проектных разработках.

Для чего необходим Проект дома?

Прежде всего, архитектурный проект содержит в себе эстетическую концепцию возводимого объекта, какой бы степенью эксклюзивности она ни обладала. Заказчику  данный вид работ помогает визуализировать свой будущий дом, правильно спланировать и рассчитать затратную часть, внести корректировки в строительство объекта.

Зачастую, как показывает практика, требования и пожелания заказчика не совпадают с действующими строительными нормами и требованиями по градостроительству. В дальнейшем это может повлечь долгие бумажные разбирательства по оформлению построенного объекта.

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ВАШЕГО ДОМА ВЫПОЛНЯЕТСЯ В НЕСКОЛЬКО ЭТАПОВ

ЭСКИЗНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ (стадия ЭП)

включает в себя:

  • Предпроектную стадию. Она, в свою очередь, состоит из двух этапов: сбора информации и методологической обработки сведений.

  • Эскизную стадию. В ходе нее осуществляется поиск решения. Эскизный этап считается основным звеном проектирования. На этой стадии формируется идея.

. На данной стадии прорабатываются все нужные для заказчика стороны: 

  • Планировка помещения, его внешний вид, расположение на территории, масштаб, устройство, срок эксплуатации, функциональное назначение и общий план ведения работ

  • Подготовка территории под застройку; определение основных и второстепенных объектов строительства; определение необходимых дополнительных подсобных и обслуживающих строений; подключение к коммуникациям (телефонная связь, интернет, энергоснабжение и т.д.), а также техническое обеспечение объекта (поступление воды, теплоснабжение, газоснабжение, канализация и т.д.); благоустройство окружающей территории; необходимость возведения временных сооружений; ориентировочный бюджет

  • На предпроектной стадии уже становится понятно, какие подготовительные работы нужно выполнить. В дальнейшем эскизный проект помогает заказчику избежать затрат на исправление недочетов и ошибок. Ведь уже на этой стадии становится понятно, как будут проходить наружные сети, электроснабжение, водопровод, канализация, система дорожек и расположение прочих элементов. Можно сказать, что эскизный проект помогает заказчику визуализировать и понять техническую сторону своего будущего объекта строительства. А исполнителю гораздо проще утвердить и отработать выбранную концепцию, убрать лишнее и внести новые изменения.

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ (стадия АР)

На практике опыт самостоятельного проектирования чаще всего сводится к попытке подобрать приемлемый архитектурный проект из числа так называемых "типовых компоновок". В Интернете без труда можно найти множество эффектных картинок с радующими глаз своей выразительностью загородными домиками. И вполне понятно желание дилетанта просто скопировать увиденное на собственном земельном участке. Но осознание того факта, что строить дом по визуальному образу невозможно, приходит очень скоро. Красивая картинка - это не технически обоснованный документ и не архитектурный проект. Однако это не означает, что самостоятельные изыскания желаемого архитектурного образа своего дома были напрасными. Просто для того чтобы это стало реальным проектом для строительства, над выбранной заказчиком компоновкой обязан поработать профессиональный архитектор и в максимальной степени учесть пожелания заказчика.

Составляя Архитектурный проект, исполнитель прорисовывает расположение всех помещений с указанием их габаритов, продумывает дополнительные комнаты, отмечает участки, где будут находиться двери и окна. Оформляя архитектурное решение, необходимо определить материал, из которого будут изготавливаться конструктивные элементы.

 Грамотно составленный технический документ на строительство в обязательном порядке включает в себя плановую компоновку объекта с прочностным расчетом и выбором приемлемого материала всех несущих стеновых конструкций, межэтажных и кровельных перекрытий. Кроме того, проектируемый объект должен быть оптимальным образом привязан к общим инженерным коммуникациям, системам энергоснабжения, водопотребления и канализации. Если не обладающий профессиональными знаниями заказчик пытается справиться с обозначенным кругом проблем самостоятельно, он обрекает себя на заведомую неудачу и, как следствие, на многократное увеличение строительного бюджета.

ПРОЕКТ ДОМА - от 250руб/м2
Успейте до 01 мая 2019 года!

 КОНСТРУКТИВНЫЙ ПРОЕКТ (стадия КР)

При составлении Конструктивного проекта необходимо просчитать все элементы сооружения. Важно точно определить вид фундамента и уровень его заглубления. Необходимо рассчитать толщину стен, выбрать межэтажные перекрытия, грамотно расположить стропила, предусмотреть дымоходы и вентиляционные каналы. В результате формируется комплекс чертежей с планами конструктивных элементов. При этом составляются пояснительные записки к каждой схеме. В них указываются нужные материалы, рассчитывается их расход.

Нужна НАША помощь?